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兴业资管对福州卓胜投资贸易有限公司等18户债权资产处置公告

2021-03-19

兴业资产管理有限公司（以下简称“兴业资管”）拟对福州卓胜投资贸易有限公司等18户债权资产（以下合称“债权资产”）公开处置，现予以公告。

一、债权情况

截止2021年2月28日，前述债权资产的总债权金额合计人民币1111176622.60元，其中债权本金合计人民币729936501.33元，欠息、利息及罚息合计约人民币377620694.27元（具体欠息金额以主债权合同约定、生效法律文书等确定的内容为准），代垫费用合计约人民币3619427元。前述债权资产明细如下：

单位：元

序号	债务人	债权本金	债权利息	代垫费用	担保情况
1	福州卓胜投资贸易有限公司	37,514,846.67	54,733,713.98	287,307.00	福建德为聚纤有限公司和借款人实际控制人陈佑（含配偶江瑜）提供连带责任保证担保。江瑜提供位于仓山区下渡街道南江滨西大道136号世欧上江城2#楼2602单元抵押担保，已拍卖成交尚待法院分配款项。
2	莆田市万通房地产开发有限公司	81,095,887.10	33,055,045.35	548,924.00	林勤及肖咏个人连带责任担保；抵押物位于莆田市涵江区双洋蓝宝湾，同时追加实际控制人林勤及肖咏个人连带责任担保。目前住宅仅剩1215.52平方米（3套）未售，剩余物业为商铺（167间）和车位（287个）
3	福建省诏安县海利水产有限公司	99,761,982.90	34,686,138.69	0.00	诏安县洋利水产有限公司和实际控制人丁建明（含配偶）提供连带责任保证担保。抵押物为借款人名下厂房、土地抵，土地71419.6平方米（107亩）、房产48494.75平方米。该抵押物地处诏安县金都开发区内。
4	诏安县洋利水产有限公司	26,500,000.00	9,759,203.07	183,678.00	福建省诏安县海利水产有限公司和丁建明（含配偶）提供连带责任保证担保。由借款人诏安县洋利水产有限公司提供土地使用权面积28634.8平方米作抵押，以及工业厂房建筑面积30559.63平方米作抵押
5	漳州市国立贸易有限公司	69,771,007.41	22,256,220.43	29,500.00	漳州市闽信物资有限公司提供1000万元连带责任担保，漳州市吉祥印刷工贸有限公司提供2000万元连带责任担保、漳州市永立工贸有限公司提供1000万元连带责任保证担保、福建永嘉家具有限公司提供1000万连带责任担保及实际控制人于国忠（及其配偶）提供7000万元连带责任保证担保。由福建向荣建设集团有限公司提供位于芗城区金峰南路鑫荣嘉园商场（面积5574.4㎡）作抵押担保，实际控制人于国忠配偶陈惠珍名下鑫荣小区3个店面（面积283.36㎡）作抵押担保
6	漳州市国立金属制品有限公司	63,686,602.01	21,171,893.07	426,554.00	福建国立工贸有限公司提供5000万元连带责任担保、漳州市八十包装有限公司提供1000万元连带责任保证担保、漳州市永立工贸有限公司提供1500万元连带责任保证担保、福建永嘉家具有限公司提供1000万连带责任担保及实际控制人于国忠（及其配偶）提供12000万元连带责任保证担保。
7	福建国立工贸有限公司	38,718,300.30	11,815,552.74	27,500.00	由实际控制人于国忠（及其配偶）提供连带责任保证担保；福建国立工贸有限公司提供其名下所属的158亩土地使用权及地上32147.3平方米房产作抵押担保
8	三明市高盛贸易有限公司	1,088,258.00	1,164,513.72	0.00	吴明星、林珍珍、李开标提供连带担保责任。抵押物为借款人位于永安市康坪新村221号个人住宅，建筑面积365.85㎡。
9	福建省汇丽家园木业有限公司	3,000,000.00	3,398,074.27	0.00	鸿艳木业（福建）有限公司、傅建平、傅鸿辉承担连带责任担保。抵押物为借款人名下位于抵押物位于石狮东港花园内店铺，分别为30、31、32、33、36号，面积合计约338㎡。
10	厨师食品股份有限公司	139,728,525.94	105,516,604.88	1,314,646.00	同时追加福建省厨师食品集团有限公司、漳州市美味食品有限公司及实际控制人陈清松提供连带责任保证担保。借款人在中行贷款由 “厨师”商标权质押担保，及位于龙海市九湖镇木棉村的工业房产（厨师股份5、8栋宿舍楼10939㎡，6、9栋宿舍楼10939㎡，1、4、7栋宿舍楼14466㎡，办公楼10444㎡，冻库4095.5㎡，建筑面积共计50883.5㎡，土地使用权面积为149237.51 ㎡，约224.08亩）；黄秀英名下位于芗城区悦华丹霞园A2栋3号及4号店面，134.09㎡；厨师股份及厨师集团提供的1764台机器设备
11	福建省厨师食品集团有限公司	9,951,092.00	5,943,206.36	65,108.00	同时追加福建省厨师食品集团有限公司、漳州市美味食品有限公司及实际控制人陈清松提供连带责任保证担保。
12	晋江佳大制罐有限公司	22,870,000.00	4,471,653.24	165,394.00	由法定代表人及实际控制人苏美珍提供位于厦门的店面抵押担保，并由晋江市永祥罐头食品有限公司提供保证担保，并追加苏美珍、苏思东以及原法人代表纪荣国、王丽聪夫妻的连带责任担保。抵押物位于厦门思明区湖滨北路229号105单元、106单元、114单元店面，土地使用类型为出让，用途为商业服务业；房屋所有权为私产，用途商业。房屋建筑面积为338.83平方米，其中105单元店面124.89平方米，106单元店面146.44平方米，114单元店面67.5平方米。
13	晋江市佳荣发服装织造有限公司	18,000,000.00	3,709,160.74	0.00	由自有房产提供抵押担保、晋江市瑞鑫服装织造有限公司房产抵押及连带责任保证担保，追加泉州市曼诺服装织造有限公司、洪清瑞、洪英俊保证担保。抵押物：1、位于英林镇钞井工业区，土地面积合计1787平方米（约2.68亩）；建筑面积合计5797.67平方米。2、位于晋江市英林镇钞井东溪工业区，为国有划拨土地，土地面积合计3350平方米（约5.025亩），建筑面积合计4188.21平方米。
14	福建国威投资有限公司	27,688,625.69	7,080,985.01	0.00	由庄朝阳、庄朝晖共有的位于厦门市湖里区吕岭路41号地下一层商服房地产作为抵押，并追加庄朝晖、黄金小夫妇和庄朝阳、陈萍莉夫妇连带保证责任；抵押物位于厦门市湖里区吕岭路41号地下一层的商服房地产，建筑面积3604.62平方米，土地分摊面积为570平方米
15	福建威信投资有限公司	16,643,928.15	4,453,418.21	29,000.00	贷款800万元由庄朝阳、庄朝晖共有的位于厦门市湖里区吕岭路41号地下一层商服房地产作为抵押；由泉州市景逸塑料制品有限公司位于南安市梅山镇新兰工业区的工业房地产抵押；由南安市木兰家具有限公司位于南安市柳城办事处象山村的土地使用权以及泉州市景逸塑料制品有限公司位于南安市梅山镇新兰工业区的工业房地产余值作为抵押；全部贷款同时追加庄朝阳、陈萍莉夫妇、庄朝晖、黄金小夫妇连带担保责任
16	石狮奔球服装有限公司	8,970,000.00	2,121,421.70	93,036.00	由蔡健聪商住房抵押，坐落于石狮市八七路北侧曾坑地段豪富华广场（第一期)第2 幢5、6、7、8、9 号第三、四层商住楼，建筑面积3208.94平方米
17	福建省南安市华盛建材有限公司	55,000,000.00	46,715,622.61	341,800.00	由福建华盛陶瓷有限公司提供保证担保(担保最高本金限额为人民币3900万元)，由南安市万嘉弘工艺品有限公司的土地使用权提供抵押担保并提供连带责任保证担保（担保最高本金限额为人民币400万元），由泉州市柏利工艺品有限公司的土地使用权提供抵押担保并提供连带责任保证担保(担保最高本金限额为人民币1909万元)；由林晓祥、林海滨、林辉煌提供个人保证担保(担保最高本金限额为人民币5500万元)、由吴春敏提供个人保证担保(担保最高本金限额为人民币3900万元)。抵押物1为泉州市柏利工艺品有限公司所有的位于南安市柳城办事处杏莲村的土地使用权，土地面积为31822平方米；抵押物2为南安市万嘉弘工艺品有限公司所有的位于南安市柳城办事处杏莲村的土地使用权，土地面积为6667平方米；
18	福建泉州市炫诚进出口有限公司	9,947,445.16	5,568,266.21	106,980.00	由湖南省中龙建材城开发有限公司提供66666平方米国有土地使用权抵押（最高额抵押担保2050万元）及连带责任保证担保（最高额保证担保2050万元），由周宗侯、洪康建、李群生、黄长期提供个人保证担保（1100万元），由李常福提供个人保证担保（1100万元）。

注：上述具体项目债权资产信息以实际情况与权属登记证明等为准。本公告仅列示截止2021年2月28日的债权本金、欠息、回购溢价款及违约金、代垫费用，其中债务人、担保人或其承继人以及其他还款义务人等相关各方应支付给兴业资管的具体欠息、回购溢价款及违约金、代垫费用及其他应付款按主债权合同、担保合同、中国人民银行的有关规定及生效法律文书等确定的方法计算。

二、交易方式

本次处置的交易方式包括但不限于拍卖、招投标及公开竞价等。

三、交易条件及交易对象要求

交易条件：投资者信誉好，具备资金实力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

交易对象要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，但不得是以下主体：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构工作人员等关联人；与参与不良债权转让的资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员或者其参与的非金融机构法人；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；债权原债务人、保证人、还款义务人或其利益相关方；前述受政策、法律法规、规范性文件限制的主体投资、控制、委托或享有其他权益的企业或其他实体。

四、公告期限

公告有效期：自本公告发布之日起20个工作日止。公告期内受理对上述债权资产处置有关异议和债权资产信息征询。

受理征询或异议有效期：自本公告发布之日起20个工作日止，如对本次处置有任何疑问或异议请与兴业资管联系。

联系人：林先生

联系电话： 0591-86309272

传真： 0591-86309234

联系地址：福州市鼓楼区五四路137号信和广场21层

电子邮箱：linzhihong@ciamc.com.cn

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话： 0591-86309234

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮箱：zstj@ciamc.com.cn

五、特别提示

1、以上信息仅供参考，兴业资管不对其承担任何法律责任。欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈，若有异议请致电或来函咨询。

2、声明：上述债权项目为不良债权，投资者应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此可能造成的一切损失。

兴业资产管理有限公司

2021年03月19日