北京五环大酒店有限公司不良债权处置及招商公告

兴业资产管理有限公司持有北京五环大酒店有限公司债权，拟进行公开处置，现予以公告。

有意向的投资者可通过电话、传真、邮件联系我司。联系方式：

沈女士：0591-86309223      吴先生：0591-86309221           

蒋先生：0591-86309283      吴先生：0591-86309253           

张女士：0591-86309282      丁先生：0591-86309271          

公司地址：福州市鼓楼区五四路137号信和广场21层             

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0591-86309234           

对排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮件：zstj@ciamc.com.cn    

一、债权情况

（一）债权信息

截止2020年11月21日，北京五环大酒店有限公司债权金额88280.67万元，债权本金69800.00万元，利息金额17575.14万元，代垫费用万905.53元。（具体欠息金额、代垫费用以债权主合同等约定为准），担保方式为抵押+质押+保证，目前处于诉讼阶段。

（二）债权担保方式

北京五环大酒店有限公司债权担保方式为抵押+质押+保证。

1.北京五环大酒店有限公司以其所有位于北京市朝阳区东三环南路15号房产及对应的国有土地使用权提供抵押担保（产权证：京朝国用（2005出）第0505号、X京房权证朝字第867657号），被担保数额为700，000，000.00元，建筑面积30530.52㎡，土地面积5429.66㎡，抵押物为第一顺位抵押，抵押权种类为一般抵押，目前抵押物系首封。

2.北京五环酒店管理有限公司以其持有的北京五环大酒店有限公司的100%股权及其派生权益提供质押担保；

3.辽宁阳光实业集团有限公司以其持有的鞍山盛世阳光置业有限公司的100%股权及其派生权益提供质押担保；

4.由辽宁阳光实业集团有限公司提供连带责任保证担保；

5.由鞍山盛世阳光置业有限公司提供连带责任保证担保；

6.由盛利、刘艳提供个人连带保证担保。

（三）抵押物照片

二、处置方式

本次处置的方式以债权转让处置为主，但不限于收购资产、投资项目、资产拍卖、风险代理、风险投资合作等，欢迎各类投资者与兴业资管洽谈。

三、交易条件及交易对象要求

交易条件：投资者信誉好，有付款能力，能一次性支付或分期支付转让价款，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

交易对象要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，但不得是以下主体：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构工作人员等关联人；与参与不良债权转让的资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员或者其参与的非金融机构法人；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；前述受政策、法律法规、规范性文件限制的主体投资、控制、委托或享有其他权益的企业或其他实体。

四、公告期限

公告期内受理对上述资产处置有关异议和债权信息征询。公告期为自本公告发布之日起20个工作日止。

五、特别提示

1、以上信息仅供参考，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈，若有异议请致电或来函咨询。

2、声明：上述债权项目为不良债权，投资者应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此可能造成的一切损失。

兴业资产管理有限公司

2020年11月27日