兴业资管关于佳龙投资集团有限公司债权资产的招商公告

      兴业资产管理有限公司（以下简称“兴业资管”）拟将持有的佳龙投资集团有限公司债权资产（以下简称“债权资产”）公开处置，现予以招商公告。

      招商合作方式不限于债权转让、重整重组、收购抵质押物、风险代理、风险投资合作等，欢迎各类投资者与兴业资管洽谈。有意向的投资者可通过电话、传真、函询等方式联系兴业资管征询债权资产的有关情况。

      联系方式：庄经理 0591-86309233

      传真：0591-86309234

      地址：福州市鼓楼区湖东路154号中山大厦A座27层

一、债权信息

（一）债权情况：截止2023年5月31日，上述债权资产的总债权金额合计人民币183,427.27万元，其中债权本金合计人民币140,000万元，欠息合计人民币43,058.22万元,代垫费用合计人民币369.04万元。

（二）担保方式：抵押+担保

（三）债权现状：已执行

二、抵/质押物情况

抵押物1：

押品名称：债务人名下房产

详细地址：北京市东城区朝阳门内大街75号

权证属性：办公用房

物业类型：酒店

面积：土地使用权面积为9,108.21㎡，房产面积17,955.80㎡。

押品完整性：完整

使用情况：自用

押品图片：

           

押品位置：

         

抵押物2：

押品名称：北京横山置业有限公司名下房产

详细地址：北京市朝阳区朝外雅宝路12号

权证属性：办公用房

物业类型：在建工程

面积：土地使用权面积为3,996.4㎡，房产面积27,698㎡。

押品完整性：完整

使用情况：在建

押品图片：

               

押品位置：

抵押物3：

押品名称：秦皇岛市山海关鼎鑫房地产开发有限责任公司名下土地使用权

详细地址：河北省秦皇岛市山海关区龙海大道

权证属性：住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地国有出让建设用地使用权

物业类型：净地

面积：土地面积294,826.66平方米，

押品完整性：完整

使用情况：自用

押品图片：

              

押品位置：

                     

抵押物4：

押品名称：秦皇岛市山海关渤海明珠国际酒店有限责任公司名下土地使用权

详细地址：河北省秦皇岛市山海关石河入海口西侧

权证属性：住宿餐饮用地

物业类型：净地

面积：土地面积103,985.2平方米，

押品完整性：完整

使用情况：自用

押品图片：

            

押品位置：

           

三、担保情况

1、付书全、陈芬、付博佳、黄月蓉个人连带责任保证担保；

2、北京建安特西维欧特种设备制造有限公司承担连带清偿责任。

四、资产亮点

1、抵押物1位于北京东二环CBD商务区，朝阳门立交桥西北侧，与外交部隔街相望，距朝阳门地铁站仅需步行1分钟，距离北京火车站3公里。在三环内不予新增酒店的政策背景下，资源稀缺性较强，预期有较大增值空间。

2、抵押物2位于朝阳门商圈，东二环核心区域，连接东西、贯穿南北，是北京文化和商业的交融之地。目前产权清晰，并具备增值潜力。

五、特别提示

1、以上信息仅供参考，兴业资管不对其承担任何法律责任。欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈，若有异议请致电咨询。

2、声明：上述债权项目为不良债权，投资者应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此可能造成的一切损失。

 

                                                                                                                                                                                  兴业资产管理有限公司

                                                                                                                                                                                             2023年6月13日